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Segunda-Feira, 02

Contexto:O PACAEMBU - Modalidade:REGRAS DO BAIRRO - Area: - Evento:

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Avenidas Arnolfo de Azevedo e Almirante Pereira Guimarães


A legislação de zoneamento determina regras específicas para as Avenidas Arnolfo Azevedo e Almirante Pereira Guimarães.  Essas vias,  antigos corredores de serviços, mantiveram a permissão para serviços específicos. São agora classificadas como ZCLz-II e, de acordo com a nova legislação,  nelas são permitidas as seguintes atividades, além do uso residencial:

Escritórios de administração, sem operação de vendas.
Escritórios de profissionais liberais (médicos, advogados, engenheiros, arquitetos etc). 
Museu.
Estacionamento.

Qualquer outra atividade não é permitida nessas vias.

Além disso, como em todo o bairro, as regras de ocupação (construção) devem ser respeitadas e deve haver uma vaga de garagem para cada 30m² de área construída. Se a atividade for museu, essa exigência dobra, sendo necessária uma vaga de garagem para cada 15m². 

Ainda em relação a essas vias, os empresários do local precisam saber que não são permitidas placas de publicidade, com exceção das de identificação de atividade, que devem ter, no máximo, 30 x 40 cm² , fixadas na fachada do imóvel, não podendo ser luminosas ou iluminadas.

Portanto, todas as placas que ultrapassarem essas medidas ou colocadas fora da fachada estarão sujeitas a punições por parte da Prefeitura.

O empresário que age de forma correta evita problemas com a fiscalização.