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Plano Diretor, e as expectativas da VivaPac para o ano de 2013. Carta aberta ao novo Prefeito eleito de São Paulo.

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Estabelecimentos comerciais no bairro do Pacaembu

Se você planeja abrir um estabelecimento com fins comerciais fique atento às regras dessas poucas ruas do bairro.

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Balaio de notícias

Assuntos: Terrenos abandonados, O limite do poder público, E-mail VivaPAc, Totens ecológicos?, Caçambas, Associados Vivapac, Justificando a derrubada de árvores.

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Editorial: Você é a cara da Viva Pac

Quem é e o faz Viva Pac?

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Carta do Leitor: A luta contra as ilegalidades da rua Minas Gerais

A rua possui zoneamento restritivo mas existem estabelecimentos operando.

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É uma cobertura natural que se forma na superfície do solo, saiba mais.

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Espaço Cia City: Morar bem, o desafio de todos os tempos

Na década de 30 a Cia City já anunciava a venda de terrenos e casas no Pacaembu tendo-se como apelo o investimento em viver bem.

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Contexto:NOTÍCIAS - Modalidade:2012 - Area: - Evento:


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Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

25/12/2012

Ttulo: Carta ao Prefeito Haddad

Manchete: Plano Diretor, e as expectativas da VivaPac para o ano de 2013. Carta aberta ao novo Prefeito eleito de São Paulo.

Resumo:



legendaFoto: Av. Pacaembu
Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

19/12/2012

Ttulo: O portal do bairro chama Av. Pacaembu

Manchete: A avenida que corta o bairro e é cara do Pacaembu.

Resumo:



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Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

19/12/2012

Ttulo: Estabelecimentos comerciais no bairro do Pacaembu

Manchete: Se você planeja abrir um estabelecimento com fins comerciais fique atento às regras dessas poucas ruas do bairro.

Resumo:



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Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

18/12/2012

Ttulo: Balaio de notícias

Manchete: Assuntos: Terrenos abandonados, O limite do poder público, E-mail VivaPAc, Totens ecológicos?, Caçambas, Associados Vivapac, Justificando a derrubada de árvores.

Resumo:



legendaFoto: Camisetas da VivaPac
Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

18/12/2012

Ttulo: Editorial: Você é a cara da Viva Pac

Manchete: Quem é e o faz Viva Pac?

Resumo:



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Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

17/12/2012

Ttulo: Carta do Leitor: A luta contra as ilegalidades da rua Minas Gerais

Manchete: A rua possui zoneamento restritivo mas existem estabelecimentos operando.

Resumo:



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Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

16/12/2012

Ttulo: Serapilheira, o que significa este nome?

Manchete: É uma cobertura natural que se forma na superfície do solo, saiba mais.

Resumo:



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Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

15/12/2012

Ttulo: Espaço Cia City: Morar bem, o desafio de todos os tempos

Manchete: Na década de 30 a Cia City já anunciava a venda de terrenos e casas no Pacaembu tendo-se como apelo o investimento em viver bem.

Resumo:



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Modalidade: 2012
Contexto: NOTÍCIAS
Evento:

10/12/2012

Ttulo: Antiga Casa de Chico Buarque vira museu

Manchete: Sobrado no Pacaembu agora tem memorial da educação, com móveis e documentos

Resumo:


Av. Pacaembu

Av. Pacaembu

O portal do bairro chama Av. Pacaembu

A avenida que corta o bairro e é cara do Pacaembu.


O bairro do Pacaembu é cortado por uma bela via de mesmo nome. Ao seu fim, chegamos à Praça Charles Muller, tendo ao fundo o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho - mais conhecido simplesmente como Estádio do Pacaembu. 

De frente para o centro esportivo, do lado direito temos o Pacaembu de Perdizes e, do lado esquerdo, o Pacaembu de Higienópolis. Independente da região, estamos na mesma área urbana, aquela que foi concebida pela Cia City como bairro-jardim e que em seus quase 90 anos já passou por várias transformações, mas ainda permanece um local agradável para se morar, trabalhar ou apenas passar.

A nossa avenida corta o nosso espaço quase ao meio e já sofreu décadas de alterações: de lugar residencial privilegiado, passou a ser uma importante via para todos os paulistanos que saem da Zona Norte e pretendem chegar à região da Paulista. É íntima de todos os torcedores que assistem ao jogo de futebol nos finais de semana. Faz parte da rotina de todos os moradores de Perdizes que querem chegar em Higienópolis e vice-versa.

A Av. Pacaembu é hoje uma ZCL (Zona de Centralidade Linear), inserida em uma mancha ZER (Zona Exclusivamente Residencial), onde são permitidos alguns tipos de serviços, como consultório médico, escritório de advocacia, loja de móveis e consulado. Existem também alguns tipos de comércio que são permitidos somente nesta via devido ao acordo de convivência firmado em 2004.

Inserida em uma megalópole - com todos os seus problemas administrativos, sociais e econômicos -, observamos alguns trechos da Av. Pacaembu mal conservados, seja pela Sub Prefeitura ou pelos próprios proprietários que descuidam dos seus imóveis. A ilha central deveria ser o cartão de visitas verde que harmonizaria a paisagem.  Incentivamos os interessados na preservação e manutenção de tais áreas ajardinadas da avenida, a firmarem termos de cooperação com a Sub Prefeitura.

Segundo observa o urbanista Pedro Py, “o que vemos hoje é uma diminuição dos imóveis à venda ou para locação, um volume de reformas concluídas ou em andamento para instalação de novos vizinhos que estão investindo , acreditando que manter as diretrizes do tombamento, atender às exigências da legislação de uso e ocupação do solo trará ao seu negócio um grande ganho de qualidade...”.

Certamente, o objetivo de todos nós, moradores do entorno, é buscar um local mais bonito para quem passa de carro e anda a pé, mais aprazível para quem trabalha e mora e mais charmoso para quem prefere apenas contemplar esse recanto da capital. 

Definitivamente, a Av. Pacaembu é o grande portal de entrada do bairro do Pacaembu.

Rodrigo Mauro

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  • Av. Pacaembu

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